2020年1月18日
2020年1月17日
失敗しない土地探しのために
良い家を建てる工務店はみつかった。
それでは、次に必要になるのは？
もちろん、家を建てる「土地」です。良い土地をみつけることは、良い家を建てることと同じくらい難しいのです。
マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから失敗は許されません。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが話さない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう。
不動産の営業マンが教えない秘密とは？
>住宅雑誌やインターネットで情報が手に入る現在でも、良い土地情報を手に入れることは簡単ではありません。なぜでしょうか？
実は、不動産の「両手・片手」の商売方法に秘密が隠されているのです。
「両手の商売」とは、売主・買主の双方から仲介手数料をもらうことです。
「片手の商売」とは、売主・買主のどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
良い物件はなかなかオープンにならない
不動産業者にとって儲かるのは当然「両手の商売」ですから、業者は「売物件情報」をなるべく同業者には公開せずに、自分だけで情報を抱え込もうとします。
また、不動産営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売物件の収集」です。
不動産業は免許さえ受ければ誰でも営業できますが、売るものがなければ商売は成り立ちません。
個人的な人脈や縁故を通じてようやく入手した情報を、業者は大切に抱え込んでいます。
土地を探しているお客様が良い物件情報を手にするためには、強力なパイプを持つ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
マコマホームは家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地にどういう家を建てれば良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。
2020年1月16日
賢い主婦の家計やりくり術
こんにちは！
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？ と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。
結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。
2020年1月15日
今も将来も安心できる家づくりのコツ
将来の生活を見据えた家づくりを提供させていただいております。
なぜかというと長生きできる世の中だけれど、カラダに悩みを持つお子さんなどがとても増えています。
例えば、風邪が治りにくかったり、皮膚が弱かったりするお子さんが非常に多くなってきているということです。
私たちは小さい会社ながらも、家づくりに使う素材を吟味し、最高の素材を扱っています。
そこでたどり着いたのが、健康素材です。
幸せのために建てる家づくりが不健康を増進しているなんてありえないと思い、
健康素材を見たときは「これだ！」と一目ぼれしました。
内装屋出身のマコマホームだからこそ、家の中の肌に触れる部分だけはこだわりたい。そう思っています。
もし、体験してみたいと思われる方はお問合せください♪
2020年1月14日
N様邸（19年2月施工）
A様邸（１９年１０月施工）
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![B77O2256[181].jpg](/B77O2256%5B181%5D.jpg)
M様邸（２０年７月施工）
2020年1月13日
自然素材には時間を掛けました。
住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。
人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・
木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。
昔から日本に根付く家づくりは失われた？
しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。
忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか？
また、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。
住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・
2020年1月11日
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者です
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。
そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は勉強をすることです。
なぜならあなたは家づくりに掛かる費用がどれだけあるかわかりますか？
実は発生する費用は住宅や土地だけと思われがちですが、それ以外の費用で人によっては１５０万円～５００万円掛かる恐れがあります。
まず、家づくりのことを知る。これだけです。
家づくりにおいて、まずしなくてはいけないことは家づくりの勉強をすることです。
なぜなら、家のことを全く知らないのに、住宅営業マンにあれやこれやを言われて、言われるがままになってしまうお客様が非常に多いからです。
結果それがどうなるかというと、１００％満足した家が作れない。何か不満を抱いた家づくりになってしまう。そんなことになってしまいます。
だからこそ、マコマホームではまず初めにお客様に勉強をしてもらって家づくりにおいてのすべてをお伝えしていきたいと考えています。
お伝えしたいことはたくさんあります。
例えば資金のこと、土地のことや間取りのことなどたくさんあります。
「あなたがどのくらいの予算が適切なのか」「どんな土地を選べば生涯にわたって幸せな生活が訪れるのか」
など勉強しなくてはいけないことがたくさんあります。
マコマホームでは、お客様に１００％満足した家づくりを提供できるよう、定期的にセミナーや勉強会を開催しているので、ぜひご参加ください。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
今様々なパンデミックな出来事があり、将来不安を持たれるお客様はたくさんいらっしゃいます。
そこで家を諦められるお客様もたくさんいらっしゃいます。
家を建てることが生活を圧迫するのでは意味がありません。
マコマホームでは普通の資金計画だけで終わらせるのではなく、将来の安心した生活を提供できるよう、ライフプランニングを含めた資金計画を実施しております。
もし、家づくりにおいて今も将来も不安であれば、ぜひ一度ライフプランニングをやっていただき、将来に負担のない家づくりをご提案させていただきます。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、ライフプランニングについて精一杯アドバイスしますね！
2020年1月 9日
充実のアフターメンテナンス
お客様とのなが～いお付き合い
マコマホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、マコマホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
マコマホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
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■ アフター点検（１ヵ月後）
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■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
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■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
2020年1月 8日
マコマホーム 会社案内
マコマホームの会社案内です。
| 社名 | マコマホーム(有限会社マコマ建成) |
|---|---|
| 連絡先 |
郵便番号：422-8045 住所：静岡県静岡市駿河区桃園町12-31 電話：054-292-6030（代表） FAX：054-292-6033 |
| 設立 | 平成9年10月20日 |
| 代表取締役 | 太田 徹 |
| 資本金 | 6,000,000円 |
| 業務内容 |
1.新築注文住宅 2.リフォーム増改築 3.マンション、店舗等リノベーション |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：静岡県知事許可 （般-29） 第39235号 |
| 第三者保証 | ㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第A0601737号 |
| 取引銀行 | しずおか焼津信用金庫 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
2020年1月 7日
ご挨拶
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２０年近く下請け内装工事の仕事で多くの住宅会社に携わってきて、様々な気づきを得ることができました。
新築は家族や子供を幸せにするものだと思い込んでいたが、実際、家の中では有害物質などが散乱していて、結果幸せを運ぶ住宅が体に害を及ぼす住宅になってしまうことがあるという事実を知りました。
昨今のアレルギーやアトピーなどの原因は、そういった有害物質から体に影響を及ぼしています。
それらの経験から自社で新築事業を立ち上げ、「本当に健康な家づくり」を追求し、提供出来たら？と思いました。
今も未来もお客様の生活を守れる「まごころ こもった まいほーむ」の会社にしていきたい。
それがマコマホーム 代表太田の想いです。
マコマホーム 代表取締役 太田 徹
2020年1月 5日
マコマホームの採用情報
現在募集しておりません。
2020年1月 4日
知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント！
2020年1月 3日
お問合せはこちらから
2020年1月 2日
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
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