いい土地探しのコツ

良い家を建てる工務店はみつかった。

それでは、次に必要になるのは？
もちろん、家を建てる「土地」です。良い土地をみつけることは、良い家を建てることと同じくらい難しいのです。
マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから失敗は許されません。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。

そこで、不動産の営業マンが話さない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう。

>住宅雑誌やインターネットで情報が手に入る現在でも、良い土地情報を手に入れることは簡単ではありません。なぜでしょうか？
実は、不動産の「両手・片手」の商売方法に秘密が隠されているのです。

「両手の商売」とは、売主・買主の双方から仲介手数料をもらうことです。

「片手の商売」とは、売主・買主のどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

良い物件はなかなかオープンにならない

不動産業者にとって儲かるのは当然「両手の商売」ですから、業者は「売物件情報」をなるべく同業者には公開せずに、自分だけで情報を抱え込もうとします。

また、不動産営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売物件の収集」です。
不動産業は免許さえ受ければ誰でも営業できますが、売るものがなければ商売は成り立ちません。

個人的な人脈や縁故を通じてようやく入手した情報を、業者は大切に抱え込んでいます。
土地を探しているお客様が良い物件情報を手にするためには、強力なパイプを持つ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

マコマホームは家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地にどういう家を建てれば良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。